1969〜1979年築, 専有面積52.11㎡〜72.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
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明石ハウス1号棟
兵庫県明石市硯町二丁目
/ 西新町駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 330戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
955万円
15.4万円/㎡
508
806
1,104
1,402
AI査定結果
推定相場価格
955万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,104万円
13.0万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年5月17日
明石ハウス1号棟
900万円（14.5万円/㎡）/ 6階 / 62.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 900万円 | 14.5万円 | 6階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,380万円 | 22.2万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,180万円 | 16.6万円 | 3階 | 70.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,580万円 | 25.4万円 | 7階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,680万円 | 27.0万円 | 7階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 980万円 | 14.4万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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